10:56 

Diary best
Искатель @сокровищ
Пишет Diatel:

Советы риэлтору, или Как правильно составить описание объекта.

Хороший ремонт был в 2010, когда его сделали.
Ремонт сделан застройщиком, при сдаче дома в 2010.
Заезжай и живи! Только отмой тут всё вначале.
Скромный ремонт. Зато хотя бы чисто.
Добротный ремонт! Вероятность увидеть белый квадратный советский кафель в ванной просто зашкаливает.
Фотографии сделаны несколько лет назад. Но почти ничего не изменилось. Кухня всё там же, например.
Требует небольшого ремонта. В небольшой ванной, небольшой кухне и небольшой комнате.
Ремонт требуется, но квартира не убитая! ...а просто сдохшая от старости.
Не вполне презентабельное состояние санузла... Тут не исправить уже ничего, Господь, жги.
Квартира подготовлена к ремонту. Мы сами содрали обои, сбили кафель и сняли линолеум. И розетки уже свинтили.
Новым хозяевам - стройматериалы в подарок! Мешок цемента и коробка кафеля жуткой расцветки.
Ремонт почти закончен! ОЙ ВСЁ, нам надоело!
Новый хозяин сможет сделать ремонт "под себя"! Новый хозяин сможет сделать под себя, когда увидит, что у вас сейчас.
Ремонта не было давно. Первая продажа в истории квартиры. Дом 1960 года постройки. ПОМОГИТЕ.
В доме новый лифт! И старая проводка. И трубы. И соседи.
Дом после капремонта! А соседи всё равно старые.
Этот квартал - первый в очереди на расселение! Последние лет двадцать.
Мебель остается вся! Вероятность увидеть полированную стенку и раскладной диван "Привет из 90-х" зашкаливает.
Остается большой шкаф-купе. Всё равно его никак не вынести.
Остается встроенная кухня и плита. И ПЛИТА? ОХ НИЧЕГО СЕБЕ! Что за щедрость!
За отдельную плату оставляем встроенную кухню. А ещё за отдельную не будем выкручивать дверной глазок и забирать чугунивую ванну.
Уютно как на даче! Балкон застеклил дедушка в 1970-м.
Для тех, кто любит дачную атмосферу. Стеклопакетов нет. И вагонку с балкона сами отдирайте.
Окна во двор. Окна действительно во двор.
Окна на солнечную сторону! На солнечную сторону очаровательной шестиполосной проезжей части. Как вариант - в очаровательном дворе очаровательная разгрузка прекрасных магазинов.
Вид из окна на очаровательную речушку! Летом только окно не открывайте.
Пять минут пешком до станции - и уже через полчаса вы на вокзале! Ууууу! Чух-чух-чух! Электрички ходят редко, зато товарняки - ночью и часто!
Зеленый район! Далеко до метро.
Зеленый экологически чистый район! Умрешь в дороге.
Зеленый экологически чистый район с городской пропиской! Уууууу...
До метро можно добраться пешком. Теоретически
Квартира в Хвойном, до метро - полчаса. Предложение действительно для владельцев вертолётов.

Уже год меня жует квартирный вопрос. Надеюсь, однажды он подавится :D

URL записи

Свое | Не Бест? Пришли лучше!


Вопрос: Бест?
1. Да!  425  (100%)
Всего: 425

@темы: Свое

URL
Комментарии
2017-03-08 в 11:02 

My_Dear_Alice
То ли плакать, то ли смеяться >___<
Скорейше квартирному вопросу подавиться.

2017-03-08 в 11:30 

Sky_Lynx
It seems impossible. It's not impossible.
За отдельную плату оставляем встроенную кухню. А ещё за отдельную не будем выкручивать дверной глазок и забирать чугунивую ванну.
Вот правда - и смех, и дергающийся глаз. :alles:

2017-03-08 в 11:39 

Йозаянка
Какой ужас и какой смех) браво

2017-03-08 в 11:39 

птенец бабочки-крылатки
"...canimus surdis, как и другие птицы..."
Это бест :lol::hlop::hlop::hlop:
Меня квартирный вопрос жуёт больше года, так всё и есть :lol:
Особенно про расселение лет двадцать, и зелёный район с городской пропиской :lol:

2017-03-08 в 11:44 

Astryd
Что самое замечательное в доме на побережье? Вы окружены идиотами только с трёх сторон.
С поиском арендуемого жилья почти также. Если видишь слово "евроремонт", жди фантастической роскоши начала 2000-х. Больше всего у меня подгорало от "с животными нельзя" в сарай, где не было ремонта ммм никогда с момента постройки, а мебель принесли с помойк . Зато с детьми, которые могут испортить гораздо больше имущества, можно почти всегда.

2017-03-08 в 11:50 

Marita~
Каждый выбирает по себе
Бест! Однозначно.

2017-03-08 в 11:57 

Astryd, а самое дерьмовое, что люди не понимают, что нормальный ремонт, где ничего не болтается и не надорвано, животные не испортят. Зато полуубитое старье, которое пережило бы еще пару неокошаченных жильцов без ремонта, они легко ушатают. "О, бумажка, дай я тебя потрогаю, попробую, о, как божественно ты шуршишь, бумажка", хуяк - и куска обоев нет. А потом ходят мифы о животных, ушатывающих квартиры.

2017-03-08 в 12:27 

Astryd
Что самое замечательное в доме на побережье? Вы окружены идиотами только с трёх сторон.
fran, невоспитанные животные могут подрать обои или мебель. Невоспитанные дети - испортить абсолютно все, а потом этажиребенок, он ничего не понимает.

2017-03-08 в 12:41 

KatrinMort
Пятилетка за три года.
Наконец-то бест в бесте )))

2017-03-08 в 12:48 

prozovi
Судя по "остается" и "под ремонт" это больше про куплю-продажу)
Испортить ремонт может абсолютно кто угодно. Но дети и животные это делаю чаще.

2017-03-08 в 12:54 

prozovi, нормальный ремонт испортить не могут ни те, ни другие. А самые дешевые бумажные обои, наклеенные с нарушением технологии, это не ремонт.

2017-03-08 в 12:57 

Astryd, нормальный ремонт не ушатать ни детям, ни животным. Просто у нас, как я выше отметила, в понятие "ремонт" люди вкладывают самые дешевые обои, наклеенные абы как, и мебель из столплита за пять тыщпыщ, которая и без детей и животных через год развалится.

2017-03-08 в 12:59 

Ран Фуджимиевич
Кто с мечом к нам придёт - того и мордой об стенку! Обиваю двери кожей заказчика.
некоторые моменты прямо про меня:gigi:

2017-03-08 в 13:26 

Astryd
Что самое замечательное в доме на побережье? Вы окружены идиотами только с трёх сторон.
fran, пять тыщ - это вы ещё преувеличили))) Я часто видела в квартирах в новостройках (!!!) не мебель из Икеи, а хлам, который, видимо, собирали по знакомым/друзьям/помойкам со словами "мы будем сдавать квартиру, надо обставить, дайте, что не жалко". Лучше бы без мебели, честное слово. А то из-за этого барахла времён 80-х пишут "со всей мебелью" и на 5-7 тыщ дороже, чем пустая))
А про детей/животных - это обоссать туалет/подрать диван (коты), погрызть что-нибудь из мебели (собаки), изрисовать обои/мебель/порезать столешницу/сломать выключатель /что ещё делают эти любознательные маленькие люди... Испортить можно все, как в дорогой квартире, так и в дешевой. Но трясутся в первую очередь за хлам, которому место на помойке.

2017-03-08 в 13:53 

prozovi
fran, нормальный ремонт не ушатать ни детям, ни животным.
это когда стены каменные или железные, что ли? разрисовать и ободрать можно любые обои и любую мягкую мебель.
да, деревянные панели тоже можно разрисовать.
ещё дети/животные могут писать на диван, ковер.

2017-03-08 в 14:43 

INARAshi
Рёдетектор!/soshite mada minu asu wo shinjiteru kara~
еный экологически чистый район с городской пропиской! Уууууу...
Прям точно!!!:facepalm:

2017-03-08 в 14:51 

Nunziata
prozovi, плюсую))) месяца не прошло после ремонта, а на стенах деть уже изобразил из себя Пикассо

2017-03-08 в 16:03 

Капитан Перкеле
Нечто из коробки
fran, "нормальный ремот" падет жертвой активного ребенка с фломастером в руке на счет "раз" х)
А живность имеет когти и зубы и тенденцию эти зубы и когти обо что-то точить. Да и люди тоже не бесплотые духи, и могу оставить на стенах царапины/пятна.

До метро можно добраться пешком. Теоретически
Ну почему же теоретически, всего часик прогулки под палящим зноем/проливным дождём/метелью/в мороз -40, и вы на месте х)

2017-03-08 в 16:06 

Каприканское яблоко
Постоянство и крекеры
Если обои моющиеся, то страшны им только не смывающиеся маркеры или если рисуют долго и вдумчиво. А если краска то вообще мало что непоправимое бывает.
Но факт в том, что испортить можно что угодно, было бы желание. У нас потолки разбить умудрились, вырвали розетку с мясом и оторвали плинтус :lol: ладно, розетку может поставили тяп-ляп, но все равно было ощущение апокалипсиса :lol:

2017-03-08 в 16:08 

Nunziata
Каприканское яблоко, а дети и рисуют ... вдумчиво
несоклько раз по одному и тому же месту

2017-03-08 в 16:27 

Каприканское яблоко
Постоянство и крекеры
Nunziata, Смотря какие) у нас с рисунками на стенах было меньше всего проблем, хотя документы надо было прятать.

2017-03-08 в 16:37 

Nunziata
Каприканское яблоко, вот именно - смотря какие. А на лбу у них не написано)

2017-03-08 в 17:05 

prozovi, декоративная штукатурка. Знакомая передержка с 20 кошками и собакой так квартиру отделала. Мягкая мебель = пылесборник, лакированное дерево или каркасы не подерут, там драть нечего окромя постельного белья и покрывал, но текстиль - это ж вещи жильцов, а не хозяев, чего париться. Да и у жильцов вещи нормального качества не страдают могу сказать фирму белорусского покрывала, которое живо при 5 котанах лет пять уже как. Матрас да, но это все чистится, нормальный латекс/кокос просто не впитает, только чехлы постирать. Просто все это можно встретить лишь в вариантах "жили сами, купили хату получше". А они редко попадаются, чаще сдают бабулятники с косметическим ремонтом черезжопистым своими руками.

2017-03-08 в 17:07 

Каприканское яблоко, потолки? О_О что там разбивать, если потолок просто крашенная плита перекрытия? Натяжные или подвесные можно ушатать, но зачем их под аренду делать бабки тратить, если тупо крашенный потолок дешевле.

2017-03-08 в 17:48 

мормат
fran, моя младшая дочка грызла мебель (это к слову о том что лакировоное дерево не испортят). Качественно так грызла :)))

2017-03-08 в 17:51 

мормат, о_О я думала, что грызут они только накладки на кроватках, а потом это проходит.

2017-03-08 в 17:51 

мормат, о_О я думала, что грызут они только накладки на кроватках, а потом это проходит. Ну и чет я слабо представляю, чтобы ребенок лежал на полу и грыз ножку стола:D

2017-03-08 в 17:56 

Salamia
Не приписывай другому свои мысли! Каждый человек уникален, и что творится в его голове, не знаешь ни ты, ни его друг, и даже не мама, только он сам!
Советы классные, и познавательные)))
Некоторые, по собственному опыту, прямо точное попадание.
По поводу ремонтов. Ушатать можно ЛЮБОЙ ремонт, не зависимо от его качества и стоимости. И ушатывают его не только дети)))
У меня снимала квартиру пара студентов - парень с девушкой, вот честно, в жизни б не подумала что в таком возрасте можно не знать о том, что ванну надо чистить.
А им по видимому, мама об этом не говорила. Они постелили коврик антискользящий в ванной, и похоже, все 3-4 месяца, что жили у меня, его не поднимали.
Соответственно, вся грязь что скапливалась под ним, въелась в эмаль намертво. Окончательно ее оттереть не смогло ни одно моющее средство(((
Другое "чудо" природы, то ли жидкой кожей что-то красил на балконе, то ли шины там заклеивал, но в общем черной какой-то хренью был забрызган весь подоконник и стекло.
оттереть сразу, пока все свежее - это же не барское дело! пущай хозяйка за тобой убирает(( и пришлось мне лезвием каждую эту гребаную точку отскабливать.
Другим почему то западло было вынести за собой мусор. Съехали, ключи отдали, квартиру проверила, балкон нет. приехала через пару дней порядки наводить, захожу на балкон - там воняет, в углу стоит несколько мешков и коробок, со всякой хренью - и какие-то тряпки и газеты, и бутылки пустые(((
Серьезного разгрома в квартире слава богу ни разу не было, но вот таких сюрпризов было достаточно.
и теперь вопрос, а нафига при таком отношении людей делать дорогой ремонт и завозить дорогую мебель???
а про, что бы въезжали со своей мебелью, вот вы реально думаете, что есть куча народу, которые с одной съемной квартиры на другую переезжают с целой газелью своей мебели?
Три раза Ха. Я три месяца пыталась сдать квартиру пустую - ни единого желающего, всем нужно и с мебелью, и с техникой. Один правда позвонил, через месяц после того, как я все это купила))).
А теперь посчитайте, во сколько обойдется обстановка квартиры даже самой дешевой мебелью и техникой?

2017-03-08 в 17:57 

Salamia
Не приписывай другому свои мысли! Каждый человек уникален, и что творится в его голове, не знаешь ни ты, ни его друг, и даже не мама, только он сам!
Советы классные, и познавательные)))
Некоторые, по собственному опыту, прямо точное попадание.
По поводу ремонтов. Ушатать можно ЛЮБОЙ ремонт, не зависимо от его качества и стоимости. И ушатывают его не только дети)))
У меня снимала квартиру пара студентов - парень с девушкой, вот честно, в жизни б не подумала что в таком возрасте можно не знать о том, что ванну надо чистить.
А им по видимому, мама об этом не говорила. Они постелили коврик антискользящий в ванной, и похоже, все 3-4 месяца, что жили у меня, его не поднимали.
Соответственно, вся грязь что скапливалась под ним, въелась в эмаль намертво. Окончательно ее оттереть не смогло ни одно моющее средство(((
Другое "чудо" природы, то ли жидкой кожей что-то красил на балконе, то ли шины там заклеивал, но в общем черной какой-то хренью был забрызган весь подоконник и стекло.
оттереть сразу, пока все свежее - это же не барское дело! пущай хозяйка за тобой убирает(( и пришлось мне лезвием каждую эту гребаную точку отскабливать.
Другим почему то западло было вынести за собой мусор. Съехали, ключи отдали, квартиру проверила, балкон нет. приехала через пару дней порядки наводить, захожу на балкон - там воняет, в углу стоит несколько мешков и коробок, со всякой хренью - и какие-то тряпки и газеты, и бутылки пустые(((
Серьезного разгрома в квартире слава богу ни разу не было, но вот таких сюрпризов было достаточно.
и теперь вопрос, а нафига при таком отношении людей делать дорогой ремонт и завозить дорогую мебель???
а про, что бы въезжали со своей мебелью, вот вы реально думаете, что есть куча народу, которые с одной съемной квартиры на другую переезжают с целой газелью своей мебели?
Три раза Ха. Я три месяца пыталась сдать квартиру пустую - ни единого желающего, всем нужно и с мебелью, и с техникой. Один правда позвонил, через месяц после того, как я все это купила))).
А теперь посчитайте, во сколько обойдется обстановка квартиры даже самой дешевой мебелью и техникой?

2017-03-08 в 18:21 

Виктория Инферно
Так вы, стало быть, извращенец?|I'm not a woman, I'm not a man, I am something that you'll never understand.
И что все так трясутся над этим ремонтом? Обои, краска - проходящий тлен, а вот эмоции от животного (или дитя, будь кому угодно) - бесценно.

Best of @Diary.ru

главная